1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市南区
21.4万円/㎡
前年比-25.7%
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シャンブル三宅
福岡県福岡市南区三宅三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩18分
1979年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,662万円
28.7万円/㎡
567
1,297
2,027
2,757
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,297万円〜2,027万円
22.4万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月15日
シャンブル三宅
1,498万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 57.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,498万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 658万円 | 13.6万円 | 3階 | 48.56㎡ | 3DK | - |
| 2023/07/06 | 698万円 | 14.4万円 | 3階 | 48.56㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | シャンブル三宅 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/06 | ハイツ高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/30 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,850万円 | 27.0万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | 第7高宮コーポラス 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/30 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,150万円 | 24.3万円 | 47.36㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅34分 | 1,230万円 | 22.4万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,140万円 | 21.4万円 | 53.23㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/01 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 950万円 | 20.0万円 | 47.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,770万円 | 30.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | 朝日プラザ長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,245万円 | 25.7万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/25 | サンビューハイツ高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅8分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/29 | 高宮シティハウス 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | サンハイツ大楠11 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレース高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅4分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/28 | メゾンスコーレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 1,498万円 | 31.3万円 | 47.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | 第31プリンスマンション寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅27分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市南区では25.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は福岡市南区の平均と比較して21%割高です。